Administramos su comunidad

Administración de Fincas

Adaptados a los nuevos tiempos

El sector de la administración de fincas se encuentra en plena transformación tecnológica y sometido a constantes cambios legales en todo lo relacionado a las normativas que afectan a las comunidades de propietarios en el cumplimiento de materias tan importantes como la fiscalidad o en lo establecido para el mantenimiento y buen funcionamiento de las instalaciones y elementos comunes en otras.

La relación profesional que mantenemos con diversas entidades públicas , la formación continua y la inclusión de nuevas tecnologías en los procesos de gestión, garantizan que su comunidad disfrute de un servicio de calidad, cumpliendo en todo momento lo exigido para evitar desagradables sorpresas legales.

Administración de Fincas en régimen de propiedad horizontal

Servicios

  • Auditoría inicial de todos los contratos de la Comunidad, informando sobre la solvencia técnica de las empresas contratadas y los precios pactados.
  • Control de todos los pagos autorizados por la Junta Directiva.
  • Presentación mensual de cuentas a todos los propietarios.
  • Presentación anual de cuentas en la Junta General.
  • Control mensual y seguimiento permanente de todos los impagos.
  • Reclamación judicial a propietarios morosos, solicitud de embargo y subasta pública.
  • Circulares informativas cuando la Junta Directiva lo considere oportuno.
  • Convocatorias de juntas generales y actas.
  • Información y tramitación de subvenciones públicas.
  • Despacho 24 horas online.
  • Seguro de responsabilidad civil profesional contratado a través de Colegio Oficial.
  • Asesoría para las cuestiones relacionadas con os empleados de la comunidad.

Gestión de Alquileres

Servicios

  • Selección los inquilinos.
  • Redacción de los contratos de arrendamiento.
  • Ingresos y devolución de las fianzas en la Junta de Andalucía.
  • Reparaciones y conservación de los inmuebles.
  • Gestión los gastos necesarios para el sostenimiento del inmueble.
  • Reclamación judicial a propietarios morosos, solicitud de embargo y subasta pública.
  • Reclamación judicial a inquilinos morosos.
  • Custodia de documentación y llaves
  • Gestión periódica con inquilinos para el cobro del alquiler.
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